Sonnige Doppelhaushälfte im Markgräflerland, Fördermittel durch Ausführung in NH40 möglich!

79423 Heitersheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-0121
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    79423 Heitersheim
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    131,54 m²
  • Grund­stück ca.
    281 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modern und Großzügig

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, hier bietet sich toller Raum für Ihren Esstisch und eine schöne Wohnlandschaft, auf der man gemütliche Abende verbringt, dieser schließt direkt an Ihre Terrasse und den großen Garten. Die Küche ist offen geschnittenen und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und Wärme den ganzen Tag. Praktischerweise finden Sie auf dieser Etage ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und 2 weitere großzügige Schlaf oder Kinderzimmer, hier ist für jedes Familienmitglied genug Platz um sich wohl zu fühlen. Auch auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss ist ein tolles Dachstudio geplant, welches sich super als Homeoffice oder Hobbyraum eignet, Ihren Einrichtungsideen steht nichts im Wege

Ausstattung

- NH40
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Elektro Rollladen
- Fließen Großformat 60 x 30 cm
- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Handwaschbecken von der Firma Villeroy & Boch
- Tiefspülklosett der Firma Villeroy & Boch
- Badewanne Kaldewei
- Technikraum
- 3 Stellplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers bzw. des Bauträgers. Trotz einer sorgfältigen Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Gegen einen Aufpreis lässt sich ein Stellplatz in einen Carport umbauen.

Informieren Sie sich auch über die vielfältigen Fördermöglichkeiten, hierzu erhalten Sie eine kostenfreie Beratung mit individueller Berechnung.

Lage

IDYLLE PUR MITTEN IM BREISGAU

Die kleine Stadt Heitersheim liegt eingebettet zwischen Rhein und Schwarzwald im lieblichen Tal des Sulzbaches, der nur wenige Meter nördlich von Ihrem neuen Zuhause entfernt fließt. Ein paar Schritte in südliche Richtung befinden Sie sich schon in den Weinbergen. Aber das ist der Idylle noch lange nicht genug. Denn im ältesten Weinort des Markgräflerlands warten auch ein prächtiges Malteserschloss mit Schlossgarten, das eindrucksvolle Römermuseum „Villa Urbana“ sowie ein historischer Ortskern mit hübschen Gassen und urigen Straußwirtschaften darauf, Ihren honiglichen Wohnort zu versüßen. Die Lage im Dreiländereck Deutschland- Frankreich- Schweiz sowie das milde Klima der „Toskana Deutschlands“ machen die badische Kleinstadt, am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit dem markanten 1.414 Meter hohen Belchen im Rücken, besonders attraktiv. Wie Milch und Honig fließen die Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen in der herrlichen Natur und in den nahegelegenen Städten Freiburg (25 km) und Basel (40 km). Zur Entspannung tragen auch ein Besuch im Heitersheimer Freizeitbad sowie die badische Gastlichkeit mit ihrer berühmten Küche bei. Und das milde Klima ist quasi immer inklusive. Die 6.000-Einwohner-Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur. Von Supermärkten und Einzelhandel über Ärzte und Apotheken bis hin zu sozialen und kulturellen Einrichtungen sowie Grund-, Haupt- und Realschule ist alles per pedes erreichbar. Alles Weitere lässt sich bequem vom Bahnhof aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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