Gemütliches Häuschen in Herdern

79104 Freiburg im Breisgau, Einfamilienhaus zur Miete

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Kontaktdaten

Lukas Fritz, Süddeutsche Immobilienvermittlung

Objektdaten

  • Objekt ID
    2087
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Stadtstraße 54
    79104 Freiburg im Breisgau
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    68,25 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaltmiete
    1.020,00 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten. Es kann als Ganzes vermietet werden oder als 2er-Wohngemeinschaft, ideal für Einzelpersonen oder kleine Gruppen, die ein gemeinschaftliches Wohnambiente suchen.

Raumangebot und Mietpreise:

Zimmer 1
Größe: 12,87 m² + Nebenräume
Merkmale: Gemütlich und gut geschnitten, jedes Zimmer mit eigenem Waschbecken
Mitbenutzung: Zugang zu allen Gemeinschaftsräumen
Kaltmiete: 400 Euro

Zimmer 2 + Bürozimmer + Nebenräume
Größe: 13,66 m² (Zimmer 2), 13,65 m² (Bürozimmer)
Merkmale: Helle Räume, ideal für Wohn- und Arbeitsbereich, jedes Zimmer mit eigenem Waschbecken
Mitbenutzung: Zugang zu allen Gemeinschaftsräumen
Kaltmiete: 620 Euro

Ausstattung:

Bäder: Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC: Separates WC für Gäste
Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche inkl. Kühlschrank.
Wohnbereich: Geräumige Küche mit Essbereich
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Im Keller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die von den Bewohnern genutzt werden können.

Lage

Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Stadtteil Herdern, einer der begehrtesten Wohngegenden in Freiburg. Herdern ist bekannt für seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre und gleichzeitig für seine Nähe zum Stadtzentrum von Freiburg.

Das Haus liegt in einer ruhigen, gesäumten Straße, die eine friedliche und idyllische Umgebung bietet.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich einige Schulen, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar, und die Vielfalt an lokalen Geschäften und Cafés verleiht dem Viertel ein lebendiges und freundliches Flair.

Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Nähe zum Schwarzwald und den umliegenden Weinbergen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

Verkehrstechnisch ist das Viertel gut angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und es gibt eine direkte Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt, was die Pendelzeit in andere Teile Freiburgs oder in die Umgebung angenehm kurz macht.

Zusammenfassend ist dieses Einfamilienhaus in Herdern der perfekte Ort für diejenigen, die das ruhige, familienfreundliche Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt kombinieren möchten.

Fernbahnhof 1,35 km | Bus 1,83 km 

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