Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Freiburger Wiehre mit Charme und Komfort

79100 Freiburg im Breisgau, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Lukas Fritz, Süddeutsche Immobilienvermittlung

Objektdaten

  • Objekt ID
    2086
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Schwimmbadstraße 44
    79100 Freiburg im Breisgau
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79,58 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einer attraktiven Wohngegend, bietet auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein wunderbares Zuhause. Mit einer Wohnfläche von rund 79,58 m² ist sie ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Komfort und Stil zu schätzen wissen.

Ein Highlight ist die neue Küche, die 2023 eingebaut wurde. Sie ist nicht nur modern und voll ausgestattet, sondern auch stilvoll gestaltet - ein Traum für jeden, der gerne kocht. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Balkone, von denen aus man die Aussicht genießen kann.

Für Komfort sorgen das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zudem einen bequemen und sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.

Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Räume. Dank der großzügigen Fensterfront und der Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung stets lichtdurchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der durchdachte Grundriss, hochwertige Bodenbeläge und die zeitgemäße Innenausstattung runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben - perfekt für alle, die Qualität und Design schätzen.

Lage

In der Schwimmbadstraße 44 im Freiburger Stadtteil Wiehre erwartet Sie eine Wohnung, die urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität perfekt vereint. Diese Adresse im charmanten und begehrten Viertel Freiburgs bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wiehre ist bekannt für ihr historisches Flair, geprägt von wunderschönen Altbauten und grünen Alleen, in die sich die Schwimmbadstraße nahtlos einfügt. Hier finden Sie einen malerischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Trotz ihrer zentralen Lage in Freiburg zeichnet sich die Schwimmbadstraße durch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre aus, weit entfernt vom Trubel des Stadtverkehrs.

Rund um die Wohnung laden grüne Oasen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Dreisamufer und zu anderen Grünflächen ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Die Wiehre bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt.

Diese exklusive Wohnlage in der Schwimmbadstraße ist die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhigem, grünem Wohnen - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Fernbahnhof 1,43 km | Bus 520 m 

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